Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
6
Algemene informatie
Valérie Tweehuysen, Fokke Jan Vonck en Jaap Dammingh behandelen onderwerpen waarmee in de vastgoedpraktijk werkzame notarissen en advocaten geregeld worden geconfronteerd. Op woensdag 3 december 2025 behandelen zij de onderwerpen “Erfpacht en Opstal“, “Appartementsrechten” en “Koop“.
Erfpacht en opstal
De rechten van erfpacht en opstal worden gebruikt om een bestendige goederenrechtelijke relatie te creëren tussen de eigenaar van de grond en de gebruiker daarvan. Mr. Valérie Tweehuysen bespreekt de belangrijkste goederenrechtelijke vragen die opkomen bij de vestiging, wijziging, overdracht en beëindiging van deze rechten. Onder meer de volgende onderwerpen komen aan bod.
- Verzelfstandiging van bestanddelen
- Grenzen aan de opzegging
- Kwesties rondom overdracht en wijziging van erfpacht- en opstal
Appartementsrecht
Het appartementsrecht is een veelgebruikte rechtsfiguur om meervoudig ruimtegebruik adequaat te kunnen regelen. Tegelijkertijd staat de rechtsfiguur bekend om zijn starre karakter als er op een later moment veranderingen nodig zijn. Zeker in de huidige transitie naar een duurzamere vastgoedomgeving, zijn veranderingen met regelmaat nodig. Prof. Vonck bespreekt de voor de onroerendgoedpraktijk meest interessante aspecten van het appartementsrecht en gaat in het bijzonder in op de vraag welke aandachtspunten er bestaan bij de modernisering van appartementengebouwen. Onder andere de volgende onderwerpen komen aan bod:
- Bevoegdheden van de VvE en besluitvorming
- Door de VvE aangegane geldleningen
- Het afdwingen van medewerking van individuele eigenaren
- Wijziging van de splitsing
Koop
Het gebeurt nogal eens dat de koper van mening is dat de aan hem geleverde onroerende zaak niet aan de koopovereenkomst beantwoordt. Wanneer is sprake van non-conformiteit? En welke rol spelen de koopakte en de leveringsakte bij de beoordeling of sprake is van non-conformiteit? En wat is rechtens wanneer op de gekochte onroerende zaak een andere (publiekrechtelijke) bestemming blijkt te rusten dan eerder door de koper was aangenomen? Deze en andere vragen komen bij het onderdeel ‘koop’ aan de orde dat door mr. Dammingh wordt verzorgd.
In de praktijk wordt vaak gebruikt gemaakt van de ‘NVM-koopakte’, zijnde een standaardmodel voor een koopakte. Dit model is in de laatste jaren herhaaldelijk gewijzigd. De diverse bepalingen uit dit model komen eveneens aan de orde.
Ook de volgende onderwerpen worden besproken:
- Mededelingsplicht verkoper en onderzoeksplicht koper
- Onbekendheidsclausules in het koopcontract
- Ouderdomsclausules
- Klachtplicht koper
- Boetebeding in koopakte
- Het financieringsvoorbehoud
Uiteraard wordt aandacht besteed aan de meest recente ontwikkelingen in rechtspraak, literatuur en wetgeving.
Overige informatie
Deze cursus wordt in het Aristo Meeting Center Amsterdam (Sloterdijk) verzorgd. De cursus zal ook middels een livestream te volgen zijn. U kunt bij uw inschrijving aangeven of u de cursus op locatie wilt volgen of online middels de livestream.
Deelname op locatie
Bij deelname op locatie bedraagt de cursus € 579,- excl. btw. Lunch (open buffet) is inbegrepen alsmede onbeperkt thee, koffie, frisdrank/fruitwater, koekjes en lekkernijen.
Het Aristo Meeting Center ligt direct naast NS-station Amsterdam Sloterdijk en is daarom uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Aristo Meeting Center beschikt ook over een eigen parkeergarage met een maximumtarief van € 12,50 bij parkeren tot 10 uur.
Deelname online
Online deelname (6 PO/PE) bedraagt € 529,- excl. btw.
Docenten
mr. dr. V. (Valérie) Tweehuysen
Valérie Tweehuysen is universitair hoofddocent Burgerlijk recht aan de Radboud Universiteit en publiceert en doceert regelmatig op het gebied van het goederenrecht. Valérie publiceert op het gebied van het goederenrecht en is onder meer redacteur van het Nederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht (NTBR) en Sdu commentaar Vermogensrecht.
Prof. mr. F.J. (Fokke Jan) Vonck
Fokke Jan Vonck is hoogleraar notarieel goederenrecht aan de Vrije Universiteit Amsterdam en of counsel in de praktijkgroep Vastgoed van Loyens & Loeff. Hij is hoofdredacteur van de Groene Serie Zakelijke rechten, waarin hij ook de onderdelen ‘Eigendom van onroerende zaken’, ‘Erfpacht’ en ‘Opstal’ bewerkt. Verder is hij hoofddocent van de Grotius specialisatie-opleiding Onroerend goed en bestuurslid van de Stichting Beroepsopleiding Notariaat en de Vereniging voor Bouwrecht. In 2013 promoveerde hij aan de Rijksuniversiteit Groningen op De flexibiliteit van het recht van erfpacht.
mr. J.J. (Jaap) Dammingh
Jaap Dammingh is hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen. Hij is gepromoveerd op een proefschrift over de rechtspositie van de makelaar in onroerende zaken. Hij heeft in de loop der jaren veel artikelen en annotaties geschreven over met name de koop en verkoop van woningen en bedrijfspanden, het huurrecht en het contractenrecht in het algemeen.
Aan de universiteit doceert Dammingh contractenrecht, huurrecht en burgerlijk procesrecht. Hij verzorgt zeer geregeld cursussen over de koop van onroerende zaken, huurrecht woonruimte en contractenrecht voor advocaten en notarissen.
Dammingh is in het verleden als advocaat werkzaam geweest (alles bij elkaar omstreeks 6 jaar). Thans is hij o.m. raadsheer-plaatsvervanger in het Hof Arnhem-Leeuwarden. Hij fungeert (ook) als arbiter in procedures via het Nederlands Arbitrage Instituut. Ook is hij secretaris van de Raad van Beroep van de Vereniging van Registercontrollers (VRC) en lid en secretaris van de Raad van Tucht van het Nederlands Instituut voor Register Valuators (NIRV).
Ervaringen
Er zijn nog geen beoordelingen. Schrijf als eerste er een.
Review plaatsen
Review plaatsen
6
Gerelateerde cursussen
Online
05 nov 2026
4 punten
Vastgoedtransacties: actualiteiten en verdieping
Mr. dr. A. (Sander) Steneker
Verspreid over 2 sessies van elk 2 lesuren worden op 5 november 2026 en 12 november 2026 (beide van 12.00 tot 14.00 uur) de recente ontwikkelingen en belangwekkende jurisprudentie op het gebied van vastgoedtransacties diepgaand...
Hybride
27 nov 2026
4 punten
Actualiteiten Bestuursprocesrecht
mr. C. (Coline) Norde
Deze cursus biedt een actueel en verdiepend overzicht van de laatste ontwikkelingen in het bestuursprocesrecht en de betekenis daarvan voor de dagelijkse praktijk. Aan de hand van recente en aankomende...
Hybride
02 jun 2026
4 punten
Actualiteiten Bouwrecht
mr. ir. F.M. (Frank) van Cassel – van Zeeland
In deze cursus wordt ingegaan op de actuele ontwikkelingen in het civiele bouwrecht. Daarbij wordt bijzondere aandacht besteed aan de in 2025 vernieuwde UAV 2012 en UAV-GC 2005. De belangrijkste wijzigingen worden besproken...
Online
19 jun 2026
3 punten
Verdiepingscursus milieu- en natuurbeschermingsrecht in de praktijk
mr. J. (Jaap) Lameijer
Inleiding Deze verdiepingscursus is bedoeld voor cursisten die reeds beschikken over basiskennis van het omgevingsrecht en hun kennis verder willen verdiepen op een aantal kernonderwerpen binnen het materiële omgevingsrecht. De...